甲基硅醇钾是一种水溶液，是一种廉价五毒的建筑材料的防水剂。用于防水剂时可以单独使用，也可以和其它有机或无机材料复合制成新的防水剂使用，使用时喷涂或刷涂于各种建材或建筑物表面时，能形成无色、看不见的憎水膜层，能有效地阻止水的渗透，起到防水、防污染、防风化的作用，即使经一定时间的风化，仍具有良好的防水性。而且，防水剂对建材的渗透越深，防水效果便越好。同时，仍可保留建材原有的透气性。有机硅建材防水剂还能和水泥沙浆等配合制成刚性防水材料。

甲基硅醇钾建筑防水剂适用于建筑物外墙饰、彩色室内外涂层罩面、地下工程及屋面防水渗漏、砖、瓦、水泥制件、天然石料、石棉瓦、加气板、石膏制件等建材的防水处理。尤其对石材的防水处理，效果优于甲基硅醇钠，是石材理想的防水剂，替代国外进口的高价产品。